澳门新蒲京赌场0044中夏族民共和国新海城市50强出炉多特蒙德被评为三线起步型城市

报告并指出,物流仓储细分市场也将存在巨大的商机.目前,中国拥有国际标准的物流仓储设施供应严重不足,总存量仅相当於美国波士顿一个城市的物流仓储空间.然而,交通基础设施的不断改善,零售业的强劲增长以及中国制造业基地向内陆地区转移,这些因素将充分带动物流仓储细分市场的未来发展.

“新兴城市50强”成都居首

该份研究报告分析认为,在今后十年间,这50座中国新兴城市为满足经济迅猛增长的需求,将新建8000多万平方米的现代零售物业和接近3000万平方米的甲级办公楼,从而为市场带来亟需的优质物业供应;中产层人口数量的强劲增长给零售物业细分市场带来最大商机;交通基础设施改善,零售业强劲增长以及中国制造业基地向内陆地区转移,又将充分带动物流仓储细分市场的未来发展。

仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是惟一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司,业务遍及全球60个国家逾700个城市。

“投资者关注的焦点将是零售物业细分市场,这将成为最大的房地产市场商机.其主要驱动力是这些城市中产阶级人口数量的强劲增长,”仲量联行大中华区董事总经理冯建强表示,预计未来五年内这些城市中产阶级的人数将增长一倍,达到1.25亿以上.

研究报告指出,成都已跃升至中国房地产市场新兴城市50强的首位。在中国新兴城市50强中,成都拥有的甲级办公楼总量最大,且牢牢占据这些城市中最重要办公楼市场的地位。同时,零售物业供应在成都市场快速增长,预计在未来3年内,成都市场将有超过200万平方米的购物中心及超过10万平方米的百货商场投放市场。

此外,仲量联行认为二线增长型城市主要是西安、青岛、宁波和无锡等,三线新兴型城市包括昆明、哈尔滨和烟台等,而三线起步型城市则以贵阳、太原、潍坊和乌鲁木齐等为代表。

去年是“十二五”开局之年,按照乌市第十次党代会确定的“三年翻一番、五年新突破、十年大跨越”的要求和首府经济社会发展第十二个五年规划目标,预计今年地区生产总值将突破2000亿。而在“十二五”期间,乌市在转变经济发展方式的基础上,将实现主要经济指标到2013年力争实现翻一番。2015年GDP预计达3500亿元;城镇居民人均可支配收入年均增长12%,农民人均纯收入年均增长12%,城乡差别明显缩小;把首府建设成为西部中心城市、面向中西亚的现代化国际商贸中心、多民族和谐宜居城市、天山绿洲生态园林城市和区域重要的综合交通枢纽。

仲量联行中国研究部总监柯志谦说,在今後的10年间,这50座新兴城市的经济增长总和预计将占全球整体经济增长的12%,这50座城市囊括了世界发展最快城市的前10名,其中,表现特别突出的有重庆、天津和成都.

此外,成都在物流仓储细分市场也存在巨大的市场商机。据仲量联行统计,目前中国拥有国际标准的物流仓储设施供应严重不足,总存量仅相当于美国波士顿一个城市的物流仓储空间。然而,交通基础设施的不断改善,零售业的强劲增长以及中国制造业基地向内陆地区的转移,这些因素将充分带动物流仓储细分市场的未来发展,仲量联行预计成都将迅速晋升为新兴的一级物流中心。

中国新兴城市50强

跻身中国新兴城市50强并进入起步型三线城市之列,首府这些年的表现可谓名副其实。

在其发布的中国新兴城市50强报告中称,为满足经济迅猛增长的需求,预计本个10年内,中国新兴城市的50强中的主要城市将新建8,000多万平方米的现代零售物业和接近3,000万平方米的甲级办公楼,从而为市场带来亟需的商业房地产供应.

同时,随着可交易物业资产数量的增长以及市场透明度的提升,机构投资者对中国新兴城市50强商业房地产市场的投资兴趣也将随之增加。他们关注的焦点将是零售物业细分市场,这将成为最大的房地产市场商机。其主要驱动力是这些城市中产阶级人口数量的强劲增长。预计未来5年内这些城市中产阶级的人数将增长一倍,达到1.25亿元以上。

中国新兴城市50强是仲量联行通过对280多个城市的多项指标,包括GDP、人口、可支配收入、存款储蓄、社会消费品零售额、外商直接投资、固定资产投资和政治地位等,进行分析甄选出的城市。

核心提示:全球知名房地产投资管理公司仲量联行发布《中国新兴城市50强》报告,把乌鲁木齐等18个城市评为中国三线起步型城市,引起各方高度关注。
亚心网讯
乌鲁木齐在国内属于几线城市?“乌鲁木齐近两年在西北的经济增长势头最为强劲,产业园区和办公楼、高档酒店将快速发展。”近日,全球知名房地产投资管理公司仲量联行发布《中国新兴城市50强》报告,把乌鲁木齐等18个城市评为中国三线起步型城市,引起各方高度关注。

上海3月20日电—全球性房地产管理和投资服务公司仲量联行周二称,大规模的城市建设以及经济的快速发展,正在使中国的城市发生着快速的转变.以成都、重庆、大连等为代表的中国新兴城市50强,将成为世界房地产市场未来十年蕴藏最大商机的市场之一.

脱颖而出

近日,全球知名房地产管理和投资服务公司仲量联行发布的《中国新兴城市50强》报告,引起了网友的热议。在此报告中,山东有4城市入围,烟台位列其中成为新兴型三线城市,青岛、济南为增长型二线城市,潍坊为起步型三线城市。

在这份报告中,预测在中国50个二、三线城市中,未来10年间商业地产开发总规模将超过1亿平方米,以满足这些城市经济、人口增长以及商业升级的需求。报告列举了200多个指标,包括GDP(总值、增长率、人均值)、人均可支配收入、存款储蓄、社会消费品零售额、外商直接投资、固定资产投资和酒店办公楼数量等,通过综合测算得出结果。这些数据充分表明,中国新兴城市50强无疑是世界房地产市场未来10年蕴藏最大商机的市场之一。